Einblick in die Bauphase
Auch bei dieser Referenz:Alles aus einer Hand
mit der Firmengruppe CFuchs
Referenz
Konzept für kommunale Projektentwicklung
20
20
MIET-
Wohnungen
7205
7205
Kubikmeter
umbauter Raum
1491
1491
Quadratmeter
Wohnfläche
Käuferstruktur
- Anlageklasse: öffentliche Hand
Besonderheiten
- Projekt zeigt unsere Flexibilität auf die Käuferzielgruppe (kommunaler Wohnungsbau) und die spätere Nutzergruppe einzugehen
- Für das Teamwork steht auch unser Baustellenfest zum Dank an die Leistungen und die Zusammenarbeit mit allen Handwerkern, Planern und Projektbeteiligten im Garten im Innenhof
Käufermehrwerte
01
Wir schaffen Mehrwerte für Betreiber und Bewohner
Durch unsere intensiven konzeptionellen und planerischen Vorarbeiten konnten wir, trotz der stark limitierten Baukosten und Wohnungsgrundflächen gemäß den Auflagen der EOF-Förderrichtlinien, eine hohe architektonische Qualität und Wohnkomfort realisieren. Möglich wurde dies durch unsere finale Projektidee, die den vollständigen Abbruch der Altsubstanz vorsah und uns damit die nötigen Freiheiten für die optimale Ausnutzung der schwierigen Grundstückssituation verschaffte. So konnte auch das sehr schöne, ruhige und hochwertige Rückgebäude im Innenhof mit zugehörigem Gartenanteil realisiert werden.
02
kooperative Zusammenarbeit mit dem Amt für Wohnen
Die Zusammenarbeit fand auf Augenhöhe statt. So konnten wir gemeinsam pragmatische Lösungen für die Realisierung des Objekts entwickeln. Neben den planerischen und baulichen Leistungen brachten wir auch Vorschläge zur Kostenreduktion für den späteren wirtschaftlichen Betrieb des Gebäudes ein – unter anderem die Installation eines Blockheizkraftwerks im Energie-Contracting-Modell.
Auch im weiteren Projektverlauf blieb die Zusammenarbeit wertschätzend und konstruktiv. Die Abnahme vor der Bezugsfreigabe durch das Amt für Wohnen erfolgte vollständig mängelfrei.
Lage
Wohnqualität in der Schanzäcker Straße
Die Schanzäckerstraße liegt im aufstrebenden Nürnberger Westen und verbindet die Vorteile urbanen Wohnens mit einer angenehmen Alltagserreichbarkeit. Hier profitieren Bewohner von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich im direkten Umfeld – ebenso wie attraktive Arbeitgeber.
Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Südwesttangente ist die Schanzäckerstraße hervorragend vernetzt – ob in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in Richtung Fürth und Erlangen. Gleichzeitig ermöglichen ruhige Seitenlagen und unser begrünter Innenhof mit Spielplatz ein entspanntes Wohnen abseits der Hauptverkehrsachsen.
