Unsere Referenzen belegen...
wir halten was wir versprechen.
Die Lage der Eigentumswohnungen von „freilich Feucht“ überzeugt jeden: ruhig am Park „Eichenhain“ gelegen und dennoch mitten im Ortszentrum von Markt Feucht. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie Supermarkt, Ärzte, Bäcker, Schulen und Kitas sowie den Bahnhof, von dem aus Sie in nur 10 Minuten Fahrzeit imZentrum von Nürnberg sind.
Zudem vereint das Projekt ein durchdachtes Nutzungskonzept mit zukünftigen Wohnanforderungen. Auf dem Grundstück von Herbert Brunner- einem echten Feuchter Urgestein, entsteht etwas Neues: Ein nicht mehr zeitgemäßes Einfamilienhaus macht Platz für einen unverwechselbaren Neubau – architektonisch besonders mit bester Bauqualität, nachhaltig gedacht und voller Charakter.
Hier entsteht ein Zuhause, das wir individuell für diesen besonderen Standort entwickelt haben. So erschließen wir das gesamte Potenzial des Grundstücks; architektonisch als auch aus späterer Wohn- und Betreibersicht.
Von Anfang an steht Ihnen ein fester und entscheidungsbefugter Ansprechpartner zur Seite, der Sie durch den gesamten Kauf- und Bauprozess begleitet und auch nach dem Einzug für Sie da ist.
Das kompakte, energieeffiziente Mehrfamilienhaus nutzt dank individueller Planung das volle Potenzial des Standorts. Im Gegensatz zu Großkomplexen schafft es ein persönliches, wohnliches Umfeld. Gleichzeitig bleibt die Verwaltung effizient, die Instandhaltungskosten sind besser kalkulierbar, und individuelle Maßnahmen zur Werterhaltung lassen sich gezielt umsetzen.
Die hocheffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik optimiert die Heizkosten und macht unabhängig von fossilen Energieträgern; und das durchdachte Lüftungskonzept sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Durch die bedarfsorientierte Warmwasseraufbereitung ist keine dauerhafte Zirkulation erforderlich. Dadurch entsteht weniger Abwasser, und eine kostspielige Legionellenprüfung wird überflüssig. Das Regenwasser versickert kontrolliert direkt auf dem Grundstück – so werden laufende Kanalgebühren sowie mögliche zukünftige Kostenbeteiligungen reduziert. Stellplätze sind vorhanden, jedoch ohne kostenintensive Tiefgarage. Die technische Gebäudeausstattung mit modernster Markentechnik, präzisen Ablesesystemen und optimal abgestimmten Wartungsintervallen sorgt auch langfristig für niedrige Betriebskosten.
Matthias Hämmer
Geschäftsführer
Andreas Crämer
Verkaufsleitung
Sprechen Sie uns an, wir zeigen Ihnen wie Sie mit "freilich Feucht" in 10 Jahren...
Wir distanzieren uns deutlich von den markigen Werbeversprechen eines „Positiven Cashflows“ einer Immobilieninvestition. Mit einer konservativen Denk- und Herangehensweise, abgestimmt auf Ihre Lebenssituation, positionieren Sie sich mit Ihrer Investition klug im Markt.
Nutzen Sie die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen in Form der degressiven Gebäudeabschreibung.
Ob durch Eigenmitteleinsatz, Zusatzsicherheiten oder/und einem klugen Finanzierungsaufbau haben Sie die Möglichkeit unter dem marktüblichen Zins zu finanzieren.
Lassen Sie das Finanzamt und Ihren Mieter in Ihrer Investition mitarbeiten… Dadurch resultiert ein Überschuss Ihrer Kapitalanlage, der in die Tilgung einfließt. Im Vergleich zu anderen, klassischen Anlageprodukten ist bei Immobilien nach 10 Jahren keine Kapitalertragssteuer auf den Gewinn fällig.
wir halten was wir versprechen.