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GLOHO45
VIELE GRÜNDE
15 WOHNEINHEITEN
40 m² bis 47 m²
2-Zimmer-Wohnungen
ZENTRUMSNAH
attraktive Lage
Gute Infrastruktur
WERTBESTÄNDIG
Komfortabel
Einfach. Gut. Leben
FÜR MORGEN GEBAUT
Nachhaltig & Kostensicher
KFW-40 mit QNG-Zertifikat
Die Lage
Wohnen im Zentrum von Nürnberg
Glockenhof ist ein lebendiger Stadtteil, welcher direkt südlich an die Nürnberger Altstadt angrenzt. Aufgrund dieser Lage ist Glockenhof vor allem wohnwirtschaftlich geprägt. In diesem Umfeld haben sich über viele Jahre hinweg Restaurants, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten etc. angesiedelt und sorgen für eine hohe Freizeit- und Lebensqualität.
Hier vereinen sich historische Wurzeln mit urbanem Leben. Die Mischung aus Innenstadtnähe, guter Infrastruktur und der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler, Senioren und Studenten. Die Wohnbebauung in Verbindung des gewachsenen Umfelds ist ein Garant für permanente Wohnraumnachfrage.
Parkplätze
für Autos und Fahrräder
Durchdachte Grundrisse
und Ausstattung
Modernste Technik
Photovoltaik, Smart-Home möglich, …
Steuerlich optimiert
Degressive und 7b-Sonder-AfA
Altersgerecht
barrierefrei in jede Wohnung
Attraktive Förderung
von günstigen KfW-Konditionen profitieren
Kaufen genau zur richtigen Zeit
zukunftssichere Investition
Eine Investition, die zur Marktentwicklung passt
Während viele Neubauprojekte verschoben oder gestoppt wurden, entsteht mit GloHo45 eines der wenigen neuen Wohnangebote in einer gefragten Nürnberger Lage. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, moderner Energieeffizienz und hoher Vermietbarkeit richtet sich an die Wohnform der Zukunft: moderne 2-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare, Berufstätige, Senioren und Kapitalanleger.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Matthias Hämmer
Geschäftsführer
Eine Investition, die mehrere Vorteile vereint...
01
Nachhaltige Nachfrage sichern
Kompakte 2-Zimmer-Wohnungen zählen zu den gefragtesten Wohnformen in zentraler Lage Nürnbergs – heute und in Zukunft
02
Energieeffizienz und Vermietbarkeit
Ein modernes KfW-40-QNG-Gebäude verbindet wirtschaftliche Vorteile mit dauerhaft niedrigen Energiekosten
03
Förderfähige Finanzierung sichern
Profitieren Sie von den attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten eines QNG-Zertifizierten Neubaus
04
Steuerliche Vorteile konsequent nutzen
Kombination aus degressiver AfA und 7b-Sonderabschreibung für besonders attraktive Abschreibungsmöglichkeiten
PARTNER
ALLES AUS EINER HAND
